都更 選 屋 PTT
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「都更 選 屋 PTT」文章包含有：「Re:[請益]都更權變原店面的價值」、「[請益]台北市公寓都更疑問」、「[請益]有人會去收都更權利變換來買房子嗎?(板橋」、「[請益]權利變換的選屋時間點是不是怪怪的?」、「[請益]都更權變原店面的價值-看板home」、「[閒聊]不要都更的五個理由-看板home」、「[閒聊]都更的陷阱-看板home」、「看板home-sale-Re」、「看板home-sale-Re」、「看板home-sale」
查看更多![Re: [請益] 都更權變原店面的價值](https://api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%AC%8A%E8%AE%8A%E5%8E%9F%E5%BA%97%E9%9D%A2%E7%9A%84%E5%83%B9%E5%80%BC-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 都更權變原店面的價值
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權利變換就是由估價師來幫每一戶舊房子估價， 真的是一戶一戶估， 估的時候當然也會考慮店面價值、景觀價值等等， 估多少就是多少， 想當然， ...
![[請益] 台北市公寓都更疑問](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%AF%93%E9%83%BD%E6%9B%B4%E7%96%91%E5%95%8F-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 台北市公寓都更疑問
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想請問一下各位大大，最近在台北市永春買了老公寓(四樓的四樓，無頂加)， 有建設公司來約談要我簽都市更新事業計畫同意書，因為它們表明前屋主有簽過 ...
![[請益] 有人會去收都更權利變換來買房子嗎?(板橋](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%9C%89%E4%BA%BA%E6%9C%83%E5%8E%BB%E6%94%B6%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%AC%8A%E5%88%A9%E8%AE%8A%E6%8F%9B%E4%BE%86%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%AD%90%E5%97%8E%3F%28%E6%9D%BF%E6%A9%8B-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 有人會去收都更權利變換來買房子嗎?(板橋
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蓋好一般人就沒得自由選屋了大多在事業計畫通過然後權利變換的流程中還能自由選屋跟樓層面向. → lynos: 現在都更，建商沒很大利潤，還不如去重劃區推案 ...
![[請益] 權利變換的選屋時間點是不是怪怪的?](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%AC%8A%E5%88%A9%E8%AE%8A%E6%8F%9B%E7%9A%84%E9%81%B8%E5%B1%8B%E6%99%82%E9%96%93%E9%BB%9E%E6%98%AF%E4%B8%8D%E6%98%AF%E6%80%AA%E6%80%AA%E7%9A%84%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 權利變換的選屋時間點是不是怪怪的?
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權利變換就是由政府來審議雙方的分配比例，平均要審3年以上， 但選屋居然是在報核前， 也就是政府根本還沒審查，建商就能逼迫地主選屋，(不選則由律師 ...
![[請益] 都更權變原店面的價值- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%AC%8A%E8%AE%8A%E5%8E%9F%E5%BA%97%E9%9D%A2%E7%9A%84%E5%83%B9%E5%80%BC-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 都更權變原店面的價值- 看板home
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目前幫親戚了解一個都更案他是一樓店面的地主建設公司委託都更顧問公司的公聽會都沒參加到但是有人直接拿權變同意書回來說要給他簽...... 都更範圍內 ...
![[閒聊] 不要都更的五個理由- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E4%B8%8D%E8%A6%81%E9%83%BD%E6%9B%B4%E7%9A%84%E4%BA%94%E5%80%8B%E7%90%86%E7%94%B1-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 不要都更的五個理由- 看板home
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從分配、選屋、稅務、規費等都可能在無意間侵蝕財產。 從以上五點大概能感受到都更龜速的原因， 現行的做法帶來太多不確定感， 如果能夠明訂權利義務 ...
![[閒聊] 都更的陷阱- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E9%83%BD%E6%9B%B4%E7%9A%84%E9%99%B7%E9%98%B1-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 都更的陷阱- 看板home
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陷阱三：刻意規劃通常選屋會規定說「不得選超過可選價值20%的房子」看似合理，但若遇到有心的建商，就會規劃很多居民無法選的房型，然後把居民可選 ...
看板home-sale - Re
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引述《suwy (Hank)》之銘言： : 1. 先讓同意比例衝過八成，就能夠全體合法都更。 : 2. 都更法令規定不能規劃21坪以下的房子，所以有些小地主不能分 ...
看板home-sale - Re
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陷阱三：刻意規劃: 通常選屋會規定說「不得選超過可選價值20%的房子」看似合理，但若遇到有心的建商: ，就會規劃很多居民無法選的房型，然後把居民可選 ...
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各位好小弟我面臨到了都更從2000年多開始談到現在預計今年要搬走想問一下土地如果是被建設公司信託（受委託人：我爸）這樣如果蓋好後要賣會有什麼樣的 ...